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        上海虹口20.4億掛牌商住地 租賃住宅面積占20%

        2019-11-04 10:22:37 來源: 觀點地產網

        原標題:上海虹口20.4億掛牌商住地 租賃住宅面積占20%

        11月2日,上海土地市場掛牌1宗虹口區地塊,性質為商辦、租賃住房,起始價20.4億元,將以招掛復合方式出讓。

        觀點地產新媒體了解,虹口區廣中社區N080601、N080602單元059-02地塊東至秀苑小區,南至秀苑小區,西至廣粵路,北至汶水東路,出讓面積38851.1平方米,容積率為3.5。

        根據規劃,地塊的地上商業用房建筑面積比例不大于20%,辦公用房建筑面積比例不小于60%,租賃住宅用房建筑面積為20%。

        地塊內須配置約6000平方米(計容)公共服務配套設施,其中包含社區體育館約4000平方米,社區學校約1000平方米,老年人日間照料中心約300平方米,老年人活動室約300平方米,養育托管點約300平方米,文化活動室約100平方米。

        全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100.00%,以上(不包含保障性住房等),計27195.77平方米以上。

        另據了解,根據相關規劃目標,到2020年,上海要基本形成多主體參與、差異化供應、規范化管理的住房租賃市場體系。

        《上海市住房發展“十三五”規劃》顯示,“十三五”期間上海將年均供應住房用地1100公頃,包括商品住房用地約400公頃(占比36.4%)、保障性住房用地約360公頃(占比32.7%)、租賃住房用地約340公頃(占比30.9%)。


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